Проектирование многоквартиных домов, зданий общественного назначения, коттеджей и других объектов различного уровня сложности
Наша проектная компания существует с 2012г. За это время на рынке проектных и строительных услуг мы зарекомендовали себя как надежный партнер, ответственный проектировщик, опытный строитель. Нам доступно многое: от проектов перепланировок квартир до проектов жилых микрорайонов.
Также нам под силу создать проекты общественно-деловых, медицинских зданий. Мы поможем Вам собрать кусочки первоначальной мозаики воедино, в одну картину – картину, на которой будет блистать Ваша Мечта, а может, многоступенчатый Инвестиционный Проект. С момента создания мы идем своим путем, воплощая в жизнь то, что так необходимо Вам.
После окончания проектных работ, в процессе согласования, строительства и сдачи объекта, мы продолжаем вести диалог с заказчиком, помогая ему словом и делом.
Виды проектирования
и другие услуги
Многоквартирные жилые дома
Компактное проживание людей, включающих свое жилище в коллективную общность под названием «многоквартирный жилой дом» насчитывает тысячелетнюю историю. За это время неуклонно рос уровень комфорта, совершенствовались методы строительства, качество материалов и строительные технологии неуклонно стремились к совершенству. Надо ли говорить о том, что в многоквартирных домах снижаются затраты на эксплуатацию, потребление ресурсов, появляется больше свободного времени у человека, вовлеченного в современный ритм жизни. Технологии строительства и проектирования могут быть разные, цель одна – дать человеку и его семье свое комфортное и, зачастую, недорогое жилище. Мы можем спроектировать многоквартирный жилой дом в разном исполнении: панельном, каркасно-монолитном, кирпичном.
Коттеджи, дачи
Как бы наш прогресс не стремился к обезличиванию человеческого «я», какие бы не ставились задачи перед обществом унифицировать различия между людьми, все равно человек часто стремится обособиться, уединиться в своем самобытном, непохожем на другие жилище. Для этого он идет на то, чтобы построить себе индивидуальный жилой дом. Мы можем помочь ему в этом.
Общественные здания
Общественные здания относятся к сфере обслуживания и их внутренняя среда служит для различных жизненных процессов: воспитания и образования, общественного обслуживания, культуры, спорта и т. д. Функциональные характеристики общественных зданий многообразны не только потому, что отражают сложность и разнообразные потребности человека и общества, но и учитывают природные особенности местности и уровень научно-технического развития общества в целом.
Медицинские учреждения
Начиная проектирование больниц, медицинских центров, клиник или поликлиник необходимо учитывать будущую специализацию медицинского учреждения, размер здания, его пропускную способность, коммерческие параметры работы, количество и специфику отделений которые были выверены на этапе бизнес планирования и создания медицинской концепции. Помимо этого, принимаются во внимание такие факторы как ландшафтные особенности участка, климатические условия, ветровые и снеговые нагрузки. Важно максимально эффективно расположить каждый кабинет, беря во внимание его техническое оснащение, необходимость бесперебойного медицинского обеспечения, учитывая все пациентопотоки. Каждый проект медицинского центра разрабатывается с учетом всех норм и требований государственных и муниципальных надзорных органов.
Проекты застройки микрорайонов
Получив в руки землю, не всякий застройщик может осмыслить без помощи проектировщика тот градостроительный ресурс, который можно получить из безликого участка. Проектировщик поможет в этом: сделает расчеты по количеству людей, способных проживать на данной территории, расчеты по необходимым ресурсам, «посадит» жилые дома и объекты общественного назначения на местность, проложит маршруты дорог и проездов, наметит трассы инженерных сетей. Для этого и выполняется проект застройки территории.
Инженерные сети
Бывает так, что в процессе строительства объекта, появляются технические условия на присоединение к ресурсам. Тогда мы поможем с проектом сетей: водоснабжения, водоотведения, теплоснабжения, электроснабжения и газоснабжения. Проекты могут быть многоуровневыми, например, проект магистральных сетей до жилого комплекса с последующей разводкой к объектам до небольших участков от точки врезки до самого строящегося здания.
Комплекс работ по проектированию и инженерным изысканиям
В идеале, у застройщика должен быть ОКС - отдел капитального строительства с набором квалифицированных специалистов, способных решать градостроительные задачи. Но это в идеале. Зачастую, специалисты заняты на текущей работе, или специфика их строительной деятельности не позволяет им решить определенный объем вопросов. Мы можем взять на себя курирование всего пласта проектирования а также проработку вопросов от получения исходно-разрешительной документации до получения разрешения на строительства.
Обследование зданий и сооружений
Срок службы многих зданий достигает 50-100 и более лет. Естественно, что в процессе эксплуатации части здания могут изнашиваться, и, здание уже не может быть работоспособным, эксплуатироваться должным образом. Главная цель обследования здания - оценка его текущего технического состояния и проведение мероприятий по устранению нарушений в работе отдельных частей здания – его конструктивов, и, даже предотвращение его аварийного состояния.
Генеральное проектирование
В процессе проектирования и строительства возникает необходимость привлечения других проектных организаций, способных решить узко-специализированные задачи, к примеру, проект газовой котельной и газопровода к ней многоквартирного жилого дома. Но кто-то должен сводить воедино генплан, разводить инженерные сети без нарушений, просчитать соответствующие конструктивы, быть главным в тандеме двух и более занятых в проектировании подрядных организаций. Мы можем, наряду основного проектирования объекта, осуществлять надзор и предоставлять помощь смежным проектным организациям.
Проект и экспертиза на капитальный ремонт зданий
Естественно, что в процессе эксплуатации здания, возникает необходимость модернизировать какие-либо составные части, например, конструкции крыши, или инженерные сети. В этом случае здание должно подвергнуться либо капитальному ремонту, либо реконструкции. Мы можем выполнить проект на капитальный ремонт (либо реконструкцию) со сметой, пройти проверку документации органами государственной, или негосударственной экспертизы.
Авторский надзор
Авторский надзор является не обязательным, но крайне желательным этапом для Заказчика. Заказывая его, Вы получаете полномасштабный проект и подробную смету с расчетом объема необходимых затрат на строительные и расходные материалы. Для того, чтобы стоимость реализации проекта не была завышена недобросовестным подрядчиком, специалисты нашей организации предоставляют услугу авторского надзора, которая подразумевает контроль целесообразного расходования бюджета на строительно-монтажные работы и своевременность выполнения запланированных работ.
